Referência : APM-86645376

Apartamento Lyon 2ème

3 Quartos 169 m² 2 casas de banho/duches

1 180 000 €

EXCLUSIVE - COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. 1,837 sqm apartment - cellar - bike storage

Located on the third floor with elevator of a beautiful bourgeois building secured by a concierge, this elegant late 19th-century apartment tastefully combines the old and the contemporary. Recent renovations, including new window frames, the installation of reversible air conditioning, and the creation of a laundry room, add undeniable comfort to the elegance of this apartment.


The entrance, illuminated by large antique stained glass windows, welcomes you into a bright and refined space.

The living room, corner dining room, and fully equipped open-plan kitchen offer a view of the unmissable Fourvière Basilica.


The sleeping area has a master suite with its own shower room, two other bedrooms, and a large bathroom. A laundry room and storage space complete this property.
You will be charmed by its location: close to all of Lyon's gourmet shops and luxury stores, as well as all forms of transportation, including buses and the metro.


A cellar and bicycle storage room are also undeniable assets, as is the possibility of parking nearby.

This property is presented by Marie HOUOT, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 438 778 649.

ReferênciaAPM-86645376
LocalizaçãoLyon 2ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área169 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1897
Andar3
Número de pisos6
DPE169 (C)
GES26 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (91 frações)
Encargos anuais : 5520 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2310 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3140 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie HOUOT

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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