Exclusivität

Lyon 6ème, 4 Schlafzimmer - 277 m² Wohnung for sale

3 490 000 €

277 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86443400

Wohnung Lyon 6ème

4 Schlafzimmer 277 m² 2 Bäder mit Badewanne

3 490 000 €

EXCLUSIVE - Boulevard des Belges
Opposite the legendary Parc de la Tête d’Or, an exceptional property is revealed. 276 sqm completely redesigned, enhanced by noble materials and custom finishes, create a setting where elegance is expressed in every detail.

A rare gem in the heart of the city, the property opens onto 235 sqm of garden/courtyard and a 23 sqm terrace, a secret hideaway where you can savor the Lyon lifestyle at its finest.

Designed like suites in a private mansion, four private suites offer absolute comfort, combining intimacy and sophistication.

The courtyard garden offers parking for up to eight vehicles, a rare privilege in this iconic neighborhood.

A unique property, sculpted for those seeking the exceptional, the emotional, and the signature of a truly incomparable address.

ReferenzAPM-86443400

OrtLyon 6ème

ArtWohnung

Räume5

Schlafzimmer4

Fläche277 m²

Bäder mit Badewanne2

Baujahr1900

Etage1

Anzahl der Etagen2

DPE273 (E)

GES60 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (8 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7172 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Badezimmer

Bibliothek

Eingang

Erdkeller

Esszimmer

Garderobenschrank

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer

Doppelverglasung

Internet

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 273 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Louis BONNET-ABELIN

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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