Referenz : APM-86878537

Haus Maisons-Laffitte

2 Schlafzimmer 67 m² 1 Bad mit Badewanne

650 000 €

In the heart of the Parc de Maisons-Laffitte, within a quiet and green setting, this charming house with a floor area of 67 sq m offers a privileged lifestyle, sheltered from view.

Arranged over two levels, the ground floor comprises an entrance vestibule, a welcoming living room, and an open-plan fitted kitchen with dining area. A guest cloakroom with hand basin completes this level.

Upstairs, the landing leads to two bedrooms, including a principal bedroom with fitted wardrobes and a child’s bedroom with storage, as well as a bathroom with WC.

The house has benefited from several improvements, including a new roof, the opening up of the living space, and the refurbishment of floors and paintwork. It also features comfortable amenities such as double glazing, electric roller shutters and individual electric heating.

Outside, a private, secluded garden with no overlooking neighbours pleasantly extends the living space.

Located in one of the most sought-after towns in the Yvelines, Maisons-Laffitte is renowned for its lifestyle combining nature and elegance, its iconic park, as well as its quality local shops and convenient transport links to Paris via the RER A and the L line.

An ideal property for a first-time purchase or a pied-à-terre within the Parc, combining tranquillity and quality of life.

Council tax: €988 per annum
Energy rating: C

Price: €650,000 (agency fees of 4% included – €625,000 net vendor)

BARNES contact:
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35
[email protected]

ReferenzAPM-86878537
OrtMaisons-Laffitte
ArtHaus
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche67 m²
Bad mit Badewanne1
DPE163.2 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 625 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 163.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Agnès MEYER

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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