Riferimento : APM-86878537

Casa Maisons-Laffitte

2 Camere 67 m² 1 bagno con vasca

650 000 €

In the heart of the Parc de Maisons-Laffitte, within a quiet and green setting, this charming house with a floor area of 67 sq m offers a privileged lifestyle, sheltered from view.

Arranged over two levels, the ground floor comprises an entrance vestibule, a welcoming living room, and an open-plan fitted kitchen with dining area. A guest cloakroom with hand basin completes this level.

Upstairs, the landing leads to two bedrooms, including a principal bedroom with fitted wardrobes and a child’s bedroom with storage, as well as a bathroom with WC.

The house has benefited from several improvements, including a new roof, the opening up of the living space, and the refurbishment of floors and paintwork. It also features comfortable amenities such as double glazing, electric roller shutters and individual electric heating.

Outside, a private, secluded garden with no overlooking neighbours pleasantly extends the living space.

Located in one of the most sought-after towns in the Yvelines, Maisons-Laffitte is renowned for its lifestyle combining nature and elegance, its iconic park, as well as its quality local shops and convenient transport links to Paris via the RER A and the L line.

An ideal property for a first-time purchase or a pied-à-terre within the Parc, combining tranquillity and quality of life.

Council tax: €988 per annum
Energy rating: C

Price: €650,000 (agency fees of 4% included – €625,000 net vendor)

BARNES contact:
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35
[email protected]

RiferimentoAPM-86878537
PosizioneMaisons-Laffitte
TipoCasa
Locali3
Camere2
Superficie67 m²
Bagno con vasca1
DPE163.2 (C)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 625 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 163.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 740 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1020 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Agnès MEYER

Agente Contraente indipendente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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