Referência : APM-86878537

Moradia Maisons-Laffitte

2 Quartos 67 m² 1 casa de banho/duche

650 000 €

In the heart of the Parc de Maisons-Laffitte, within a quiet and green setting, this charming house with a floor area of 67 sq m offers a privileged lifestyle, sheltered from view.

Arranged over two levels, the ground floor comprises an entrance vestibule, a welcoming living room, and an open-plan fitted kitchen with dining area. A guest cloakroom with hand basin completes this level.

Upstairs, the landing leads to two bedrooms, including a principal bedroom with fitted wardrobes and a child’s bedroom with storage, as well as a bathroom with WC.

The house has benefited from several improvements, including a new roof, the opening up of the living space, and the refurbishment of floors and paintwork. It also features comfortable amenities such as double glazing, electric roller shutters and individual electric heating.

Outside, a private, secluded garden with no overlooking neighbours pleasantly extends the living space.

Located in one of the most sought-after towns in the Yvelines, Maisons-Laffitte is renowned for its lifestyle combining nature and elegance, its iconic park, as well as its quality local shops and convenient transport links to Paris via the RER A and the L line.

An ideal property for a first-time purchase or a pied-à-terre within the Parc, combining tranquillity and quality of life.

Council tax: €988 per annum
Energy rating: C

Price: €650,000 (agency fees of 4% included – €625,000 net vendor)

BARNES contact:
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35
[email protected]

ReferênciaAPM-86878537
LocalizaçãoMaisons-Laffitte
TipoMoradia
Assoalhadas3
Quartos2
Área67 m²
Casa de banho1
DPE163.2 (C)
GES6 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 625 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 163.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 740 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1020 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Agnès MEYER

Agente contratante independente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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