Referenz : APM-84674285

Chalet Manigod

3 Schlafzimmer 374 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

2 100 000 €

Whether your project is to create a family alpine refuge or a gite to recharge your batteries, this authentic farmhouse is the ideal location.
Surrounded by breathtaking scenery and panoramic views, it offers a unique living experience.
A successful blend of noble materials that preserve its character and more contemporary, functional living spaces that respond to modern comforts, this farmhouse offers a total surface area of around 370m2 spread over 4 levels.
In addition to the renovated 180m2 main house, there's a ground floor apartment, a huge attic to finish off, and other outbuildings such as the stable and garage, all of which offer potential for conversion.
A 2500m2 plot of land in a quiet, neighborhood-free setting close to the village completes this rare property, which will appeal to both sports enthusiasts and mountain contemplatives.

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-84674285
OrtManigod
ArtChalet
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche374 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
DPE160 (C)
GES18 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1430 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carole BERTRAND

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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