Riferimento : APM-86341859

Appartamento Marseille 8ème

2 Camere 144 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 30 m²

715 000 €

Barnes International Realty presents, within the highly sought-after secured residence La Cadenelle, a through-apartment of approximately 144 sqm, located on a high floor and offering a splendid open view of the hills with a glimpse of the sea.

The apartment opens onto an elegant entrance hall leading to a vast reception area of about 50 sqm, composed of a living room and dining room, bathed in natural light. This space extends onto a magnificent west-facing terrace of around 21 sqm, offering a delightful panorama.

The independent kitchen, featuring a service entrance, pantry, and fully equipped laundry room, combines comfort and functionality for daily living.

The night area, perfectly separated, includes a corridor with a fitted dressing room, two bedrooms opening onto a balcony with unobstructed views of the greenery, two bathrooms (one with shower), as well as two separate toilets with washbasins.

A cellar, directly accessible from the ground floor of the building, completes this property.

Nestled in the heart of a 15-hectare private park, La Cadenelle is one of Marseille’s emblematic addresses. It offers a privileged lifestyle with swimming pools, tennis courts, restaurants, a private shuttle service, and 24/7 security – a true haven of peace and comfort.

Parking is free and easy within the residence.

Property subject to co-ownership regulations

Number of residential lots: 611

Ongoing proceedings

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293

CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

RiferimentoAPM-86341859
PosizioneMarseille 8ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie144 m²
Bagni2
Balcone9 m²
Terrazza21 m²
Anno di costruzione1973
Piano5
Numero di piani8
DPE117 (C)
GES18 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1400 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1950 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marie-Christine STEFFANETTI

Agente Contraente indipendente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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