Referência : APM-86341859

Apartamento Marseille 8ème

2 Quartos 144 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 30 m²

715 000 €

Barnes International Realty presents, within the highly sought-after secured residence La Cadenelle, a through-apartment of approximately 144 sqm, located on a high floor and offering a splendid open view of the hills with a glimpse of the sea.

The apartment opens onto an elegant entrance hall leading to a vast reception area of about 50 sqm, composed of a living room and dining room, bathed in natural light. This space extends onto a magnificent west-facing terrace of around 21 sqm, offering a delightful panorama.

The independent kitchen, featuring a service entrance, pantry, and fully equipped laundry room, combines comfort and functionality for daily living.

The night area, perfectly separated, includes a corridor with a fitted dressing room, two bedrooms opening onto a balcony with unobstructed views of the greenery, two bathrooms (one with shower), as well as two separate toilets with washbasins.

A cellar, directly accessible from the ground floor of the building, completes this property.

Nestled in the heart of a 15-hectare private park, La Cadenelle is one of Marseille’s emblematic addresses. It offers a privileged lifestyle with swimming pools, tennis courts, restaurants, a private shuttle service, and 24/7 security – a true haven of peace and comfort.

Parking is free and easy within the residence.

Property subject to co-ownership regulations

Number of residential lots: 611

Ongoing proceedings

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293

CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

ReferênciaAPM-86341859
LocalizaçãoMarseille 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área144 m²
Casas de banho2
Varanda9 m²
Terraço21 m²
Ano de construção1973
Andar5
Número de pisos8
DPE117 (C)
GES18 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1400 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1950 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie-Christine STEFFANETTI

Agente contratante independente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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