Referenz : APM-85966759

Haus Mérignas

10 Schlafzimmer 463 m²

1 155 000 €

In a bucolic and nuisance-free environment, this stunning 460 m² stone property sits on over 2 hectares of beautifully landscaped land and has been fully renovated with high-quality materials.

The ground floor features a spacious entrance hall, two living rooms (one with a fireplace), a large fully equipped kitchen, and a utility room.

The property offers four suites with independent entrances, each comprising a living room on the ground floor, a bedroom, and a shower room upstairs.
Upstairs, there are also two additional bedrooms with their own shower rooms.

Outside, the landscaped garden includes a magnificent 25-meter swimming pool, multiple terraces, and an outdoor kitchen.
A workshop with a mezzanine completes the property.

Ideal for hosting family and friends, this property is also perfectly suited for a guest house project.

ReferenzAPM-85966759
OrtMérignas
ArtHaus
Räume13
Schlafzimmer10
Fläche463 m²
DPE244 (E)
GES32 (D)

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 100 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 8510 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 11580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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