Riferimento : APM-85966759

Casa Mérignas

10 Camere 463 m²

1 155 000 €

In a bucolic and nuisance-free environment, this stunning 460 m² stone property sits on over 2 hectares of beautifully landscaped land and has been fully renovated with high-quality materials.

The ground floor features a spacious entrance hall, two living rooms (one with a fireplace), a large fully equipped kitchen, and a utility room.

The property offers four suites with independent entrances, each comprising a living room on the ground floor, a bedroom, and a shower room upstairs.
Upstairs, there are also two additional bedrooms with their own shower rooms.

Outside, the landscaped garden includes a magnificent 25-meter swimming pool, multiple terraces, and an outdoor kitchen.
A workshop with a mezzanine completes the property.

Ideal for hosting family and friends, this property is also perfectly suited for a guest house project.

RiferimentoAPM-85966759
PosizioneMérignas
TipoCasa
Locali13
Camere10
Superficie463 m²
DPE244 (E)
GES32 (D)

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 100 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8510 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 11580 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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