Referenz : APM-87212275

Wohnung Mouvaux

2 Schlafzimmer 239 m² 1 Bad mit Badewanne

1 365 000 €

In Mouvaux, just 15 minutes from the centre of Lille and a one-minute walk from the tram, on the ground floor of a remarkable townhouse built in 1929, this exceptional reception flat elegantly combines the prestige of the past with the comfort of a contemporary refurbishment.

A majestic entrance gallery leads to a spacious reception area comprising a double living room and an elegant dining room, both opening out onto a terrace and a magnificent private landscaped garden – a veritable oasis of greenery where topiary is showcased to its best advantage.

The kitchen, featuring top-of-the-range fittings, is fully equipped. The sleeping area comprises two beautiful bedrooms, with the potential to create a third, as well as a bathroom and a shower room.

The original features have been beautifully preserved: antique parquet flooring, mouldings, marble fireplaces and finely crafted period doors all bear witness to the refinement of this residence. A meticulously executed renovation, carried out with constant attention to detail, has enhanced the property’s historic character whilst infusing it with a resolutely contemporary aesthetic.

Two garages and two cellars complete this rare property.

A discreet location, an exceptional townhouse and a remarkable private garden make this property unique on the market, ideal for lovers of heritage and elegance.

ReferenzAPM-87212275
OrtMouvaux
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer2
Fläche239 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1929
Anzahl der Etagen3
DPE181 (D)
GES48 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 300 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5290 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7170 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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