Referenz : APM-86241708

Haus Nantes

4 Schlafzimmer 175 m² 1 Bad mit Badewanne

1 050 000 €

BARNES Nantes is proud to present this superb 175m2 town house. Behind its discreet facade lies this ideal property, entirely renovated to a high standard, in one of the most sought-after neighborhoods in the heart of Monselet.
As soon as you enter, you'll be seduced by the magnificent kitchen, with its top-of-the-range equipment, open onto the living room and overlooking a landscaped, walled garden, intimate and full of charm, a true haven of peace in the heart of the city.
The 1st floor features three bedrooms, a bathroom and a functional laundry room.
The second floor is dedicated to a vast 54m2 parental space, offering a bedroom, an office, a room entirely fitted out as a dressing room and a magnificent bathroom with shower and bathtub.
An attic and converted garage with mezzanine, offering additional storage capacity, complete the comfort of this home.
A rare, turnkey property in one of the most sought-after neighborhoods, ideal for a family looking for a warm, refined place to live.

ReferenzAPM-86241708
OrtNantes
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche175 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1930
Anzahl der Etagen2
DPE135 (C)
GES29 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2160 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2970 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marylène LESTAS

Marylène LESTAS

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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