Riferimento : APM-86241708

Casa Nantes

4 Camere 175 m² 2 bagni con vasca

1 050 000 €

Barnes Nantes exclusively offers this elegant 175 sqm town house, ideally located in the highly sought-after Monselet district, close to the best schools, transportation, and shops.

Behind its discreet facade reveals a house entirely redesigned by an architect DPLG and an interior architect, offering high-end services, optimized volumes, and custom fittings, executed in minute detail.

From the entrance, the living room charms with its brightness and elegance. It is organized around a fully equipped contemporary kitchen and opens harmoniously onto a landscaped garden, a true extension of the house. Designed by a landscape architect in a 'Chelsea' style, this intimate exterior, with an elegant blend of controlled nature and urban refinement, makes this garden a true haven of peace in the city center.

The first floor, for its part, houses three spacious bedrooms, a bathroom, and a functional laundry room.

On the second level, the master suite, a true centerpiece of over 54 sqm, offers an exceptional living space including a bedroom, an office, a fully fitted dressing room, and a beautiful bathroom with shower and bathtub.

The features of this house reflect a high level of standards: parquet flooring, meticulous finishes, custom carpentry, fully renewed electrical and plumbing systems. The house also benefits from modern equipment such as a remotely controllable home automation system (heating, lighting, shutters) and motorized roof windows.

An attic and a garage fitted with a mezzanine providing additional storage capacity complete the comfort of this house.

A rare turnkey property in one of the most sought-after neighborhoods, ideal for a family looking for a warm and refined living space or for any buyer in search of exclusivity.

RiferimentoAPM-86241708
PosizioneNantes
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie175 m²
Bagni con vasca2
Anno di costruzione1930
Numero di piani2
DPE135 (C)
GES29 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2160 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2970 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Marylène LESTAS

Marylène LESTAS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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