Referencia : APM-86241708

Casa Nantes

4 Dormitorios 175 m² 2 cuartos de baño

1 050 000 €

Barnes Nantes exclusively offers this elegant 175 sqm town house, ideally located in the highly sought-after Monselet district, close to the best schools, transportation, and shops.

Behind its discreet facade reveals a house entirely redesigned by an architect DPLG and an interior architect, offering high-end services, optimized volumes, and custom fittings, executed in minute detail.

From the entrance, the living room charms with its brightness and elegance. It is organized around a fully equipped contemporary kitchen and opens harmoniously onto a landscaped garden, a true extension of the house. Designed by a landscape architect in a 'Chelsea' style, this intimate exterior, with an elegant blend of controlled nature and urban refinement, makes this garden a true haven of peace in the city center.

The first floor, for its part, houses three spacious bedrooms, a bathroom, and a functional laundry room.

On the second level, the master suite, a true centerpiece of over 54 sqm, offers an exceptional living space including a bedroom, an office, a fully fitted dressing room, and a beautiful bathroom with shower and bathtub.

The features of this house reflect a high level of standards: parquet flooring, meticulous finishes, custom carpentry, fully renewed electrical and plumbing systems. The house also benefits from modern equipment such as a remotely controllable home automation system (heating, lighting, shutters) and motorized roof windows.

An attic and a garage fitted with a mezzanine providing additional storage capacity complete the comfort of this house.

A rare turnkey property in one of the most sought-after neighborhoods, ideal for a family looking for a warm and refined living space or for any buyer in search of exclusivity.

ReferenciaAPM-86241708
UbicaciónNantes
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces175 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1930
Numero de pisos2
DPE135 (C)
GES29 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2160 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2970 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marylène LESTAS

Marylène LESTAS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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