Référence : APM-86241708

Maison de ville rénovée de 4 chambres et un bureau avec jardin et garage

4 Chambres 175 m² 1 salle de bain

1 050 000 €

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité, cette superbe maison de ville de 175m2. Derrière sa façade discrète se cache ce bien idéal, entièrement rénové avec des prestations de qualité, dans l’un des quartiers les plus prisés, au cœur de Monselet.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique cuisine, disposant d’équipements haut de gamme, ouverte sur le séjour et donnant sur un jardin aménagé, clos de murs, intime et plein de charme, véritable havre de paix en pleine ville.
Trois belles chambres, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle composent le 1er niveau.
Le deuxième étage est, quant à lui, dédié à un vaste espace parental traversant de 54m2, proposant une chambre, un bureau, une pièce entièrement aménagée en dressing et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire.
Un grenier et un garage aménagé avec mezzanine, offrant des capacités de rangements supplémentaires, viennent parfaire le confort de cette maison.
Un bien rare, clé en main, dans l’un des quartiers les plus recherchés, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et raffiné.

RéférenceAPM-86241708
LocalisationNantes
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface175 m²
Salle de bain1
Année de construction1930
Nombre d'étages2
DPE135 (C)
GES29 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2160 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2970 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Marylène LESTAS

Marylène LESTAS

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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