Nice, 3 Schlafzimmer - 131 m² Wohnung for sale

3 150 000 €

131 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-85645165

Wohnung Nice

3 Schlafzimmer 131 m²

3 150 000 €

Ideally located in the heart of the Cours Saleya, just a few steps from the Promenade des Anglais, Place Masséna, and the market, this magnificent 130 sq m apartment is set within an elegant Niçois building that was fully restored and renovated in 2022.

The apartment, completely refurbished in 2023 with high-end materials and refined finishes, features an entrance hall leading to a fully equipped independent kitchen, a bright living room, three en-suite bedrooms, and a separate guest WC.

Offering quality amenities — including air conditioning and beautiful high ceilings — this rare property benefits from an exceptional location steeped in history: the artist Henri Matisse lived in this building from 1921 to 1938.

A rare opportunity not to be missed. Feel free to get in touch for further details.

ReferenzAPM-85645165

OrtNice

ArtWohnung

Räume6

Schlafzimmer3

Fläche131 m²

Baujahr1920

Etage1

Anzahl der Etagen3

DPE114 (C)

GES3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (3 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2324 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Duschbad

Eingang

Erdkeller

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer

Doppelverglasung

Internet

Klimaanlage

Zentrale Staubsaugeranlage

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 114 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 930 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1320 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer
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