Paris 16ème, 2 Schlafzimmer - 84 m² Wohnung for sale

1 345 000 €

84 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86324249

Wohnung Paris 16ème

2 Schlafzimmer 84 m² 1 Bad mit Badewanne

1 345 000 €

Very beautiful apartment on the 5th floor of a secure building with a caretaker, located near Rue de Longchamp and the Bois de Boulogne.

This air-conditioned property, with a surface area of 83.81 m², benefits from an optimized layout and comprises: an entrance hall, a spacious living room opening onto a 4.30 m² west-facing balcony, a fully fitted and equipped open kitchen, a master suite with walk-in closet and bathroom (bathtub and shower), a second bedroom, and two separate toilets.

A rare property, notable for its renovation by an architect, the balcony offers an unobstructed view. The apartment is located in a sought-after school district and enjoys immediate proximity to shops, public transport, and green spaces.

A cellar is included with the apartment.

A parking space is available at an additional cost.

ReferenzAPM-86324249

OrtParis 16ème

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche84 m²

Bad mit Badewanne1

Baujahr1963

Etage5

Anzahl der Etagen8

DPE220 (D)

GES47 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (57 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4760 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Badezimmer / Toilette

Balkon

Eingang

Keller

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer/Küche

Aufzug

Digitalcode

Klimaanlage

Sicherheitsdienst

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2060 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Zein MAGAZACHI

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris
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