Referencia : APM-86324249

Piso Paris 16ème

2 Dormitorios 84 m² 1 cuarto de baño

1 345 000 €

Very beautiful apartment on the 5th floor of a secure building with a caretaker, located near Rue de Longchamp and the Bois de Boulogne.

This air-conditioned property, with a surface area of 83.81 m², benefits from an optimized layout and comprises: an entrance hall, a spacious living room opening onto a 4.30 m² west-facing balcony, a fully fitted and equipped open kitchen, a master suite with walk-in closet and bathroom (bathtub and shower), a second bedroom, and two separate toilets.

A rare property, notable for its renovation by an architect, the balcony offers an unobstructed view. The apartment is located in a sought-after school district and enjoys immediate proximity to shops, public transport, and green spaces.

A cellar is included with the apartment.

A parking space is available at an additional cost.

ReferenciaAPM-86324249
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces84 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1963
Planta5
Numero de pisos8
DPE220 (D)
GES47 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (57 lotes)
Gastos anuales : 4760 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1490 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2060 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Zein MAGAZACHI

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BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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