Riferimento : APM-86324249

Appartamento Paris 16ème

2 Camere 84 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 4 m²

1 280 000 €

Very beautiful apartment on the 5th floor of a secure building with a caretaker, located near Rue de Longchamp and the Bois de Boulogne.

This air-conditioned property, with a surface area of 83.81 m², benefits from an optimized layout and comprises: an entrance hall, a spacious living room opening onto a 4.30 m² west-facing balcony, a fully fitted and equipped open kitchen, a master suite with walk-in closet and bathroom (bathtub and shower), a second bedroom, and two separate toilets.

A rare property, notable for its renovation by an architect, the balcony offers an unobstructed view. The apartment is located in a sought-after school district and enjoys immediate proximity to shops, public transport, and green spaces.

A cellar is included with the apartment.

A parking space is available at an additional cost.

Property subject to co-ownership regulations.

RiferimentoAPM-86324249
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie84 m²
Bagno1
Balcone4 m²
Anno di costruzione1963
Piano5
Numero di piani8
DPE220 (D)
GES47 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (57 lotti)
Spese annue : 4760 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1490 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2060 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Zein MAGAZACHI

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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