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Neuheit

Paris 16ème, 3 Schlafzimmer - 138 m² Wohnung for sale

1 990 000 €

138 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86889342

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 138 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 990 000 €

Barnes presents a 138 sq m (1,484 sq ft) apartment on the 4th floor (with elevator) of a superb Art Nouveau building with a concierge.

Bathed in sunlight and offering exceptional panoramic views of the Bois de Boulogne and La Défense, this property impresses with its remarkable natural light thanks to its numerous west-facing windows, as well as its optimized layout with no wasted space.

It comprises an entrance hall, a spacious living room, a kitchen/dining room, and three bedrooms, each with its own bathroom. The apartment requires some updating, offering significant potential for personalization.

A cellar completes this property.
Fees of 70.000 € payable by the buyer, 1.920.000 € net seller

ReferenzAPM-86889342
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche138 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Etage4
DPE268 (E)
GES50 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.65% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 920 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (23 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 268 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3240 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Dorothée HERMANT

Dorothée HERMANT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris
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