Paris 16ème, Appartement 3 Chambres - 138 m² à vendre

Paris 16ᵉ – Longchamp / Dauphine – Appartement familial de 3 chambres – Vue panoramique

BARNES vous propose, au sein d’une superbe copropriété Art nouveau avec gardien, cet appartement de 138 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition plein Ouest, ce bien lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bois de Boulogne et les tours de La Défense, dans un environnement résidentiel recherché du 16ᵉ arrondissement.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son plan optimisé et ses volumes généreux. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les perspectives dégagées confèrent aux espaces une agréable sensation d’ouverture. Le vaste séjour constitue un espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d’un panorama remarquable.

La cuisine dinatoire indépendante offre un espace fonctionnel et agréable pour les repas du quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Cette configuration est particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l’accueil régulier d’invités.

L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et les finitions selon ses envies. Son agencement équilibré, sa luminosité et ses vues exceptionnelles constituent une base idéale pour créer un intérieur personnalisé, à la hauteur de cette adresse recherchée.

Une cave complète ce bien.

Situé à proximité immédiate de la Porte Dauphine et du Bois de Boulogne, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité. La station de métro Porte Dauphine, desservie par la ligne 2, se trouve à environ deux minutes à pied. Les commerces, les transports et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles.

Au sein d’un immeuble de caractère avec gardien et ascenseur, ce bien rare conjugue adresse recherchée, vue panoramique, exposition ensoleillée et potentiel de rénovation.

Prix : 1 870 000 € honoraires inclus, dont 70 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 1 800 000 € net vendeur.

DPE : E (268 kWh/m²/an). GES : E. Charges annuelles de copropriété : 6 000 €.

Bien soumis au régime de la copropriété.