Referenz : APM-87380590

Wohnung Paris 9ème

4 Schlafzimmer 118 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 590 000 €

Rue de la Rochefoucauld, in the heart of Paris’s 9th arrondissement, close to Place Saint-Georges, on the 4th floor of a beautiful building with no lift, this superb 117 sqm dual-aspect family apartment is presented in perfect condition with refined interiors.

It comprises an entrance hall, a separate kitchen, and a spacious 50 sqm living and dining room filled with natural light, with both east and west exposures.

The sleeping area includes four bedrooms, one bathroom and one shower room.

This rare property offers generous proportions, high-quality materials, an ideal layout and plenty of built-in storage, including a dedicated laundry area.

Highly sought-after location, close to shops and public transport. Condorcet school catchment area.

Well-maintained condominium with a shared caretaker and bicycle storage.

A large cellar completes this property.

ReferenzAPM-87380590
OrtParis 9ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche118 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1880
Etage4
Anzahl der Etagen5
DPE193 (D)
GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (22 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5450 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2060 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2800 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Océane TIERNY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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