Referência : APM-87380590

Apartamento Paris 9ème

4 Quartos 118 m² 2 casas de banho/duches

1 590 000 €

Rue de la Rochefoucauld, in the heart of Paris’s 9th arrondissement, close to Place Saint-Georges, on the 4th floor of a beautiful building with no lift, this superb 117 sqm dual-aspect family apartment is presented in perfect condition with refined interiors.

It comprises an entrance hall, a separate kitchen, and a spacious 50 sqm living and dining room filled with natural light, with both east and west exposures.

The sleeping area includes four bedrooms, one bathroom and one shower room.

This rare property offers generous proportions, high-quality materials, an ideal layout and plenty of built-in storage, including a dedicated laundry area.

Highly sought-after location, close to shops and public transport. Condorcet school catchment area.

Well-maintained condominium with a shared caretaker and bicycle storage.

A large cellar completes this property.

ReferênciaAPM-87380590
LocalizaçãoParis 9ème
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área118 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1880
Andar4
Número de pisos5
DPE193 (D)
GES42 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (22 frações)
Encargos anuais : 5450 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2060 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2800 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Océane TIERNY

Agente contratante independente

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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