Referencia : APM-87380590

Piso Paris 9ème

4 Dormitorios 118 m² 2 baños/duchas

1 590 000 €

Rue de la Rochefoucauld, in the heart of Paris’s 9th arrondissement, close to Place Saint-Georges, on the 4th floor of a beautiful building with no lift, this superb 117 sqm dual-aspect family apartment is presented in perfect condition with refined interiors.

It comprises an entrance hall, a separate kitchen, and a spacious 50 sqm living and dining room filled with natural light, with both east and west exposures.

The sleeping area includes four bedrooms, one bathroom and one shower room.

This rare property offers generous proportions, high-quality materials, an ideal layout and plenty of built-in storage, including a dedicated laundry area.

Highly sought-after location, close to shops and public transport. Condorcet school catchment area.

Well-maintained condominium with a shared caretaker and bicycle storage.

A large cellar completes this property.

ReferenciaAPM-87380590
UbicaciónParis 9ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces118 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1880
Planta4
Numero de pisos5
DPE193 (D)
GES42 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (22 lotes)
Gastos anuales : 5450 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2060 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2800 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Océane TIERNY

Agente Contratista independiente

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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