Riferimento : APM-87380590

Appartamento Paris 9ème

4 Camere 118 m² 2 bagni/docce

1 590 000 €

Rue de la Rochefoucauld, in the heart of Paris’s 9th arrondissement, close to Place Saint-Georges, on the 4th floor of a beautiful building with no lift, this superb 117 sqm dual-aspect family apartment is presented in perfect condition with refined interiors.

It comprises an entrance hall, a separate kitchen, and a spacious 50 sqm living and dining room filled with natural light, with both east and west exposures.

The sleeping area includes four bedrooms, one bathroom and one shower room.

This rare property offers generous proportions, high-quality materials, an ideal layout and plenty of built-in storage, including a dedicated laundry area.

Highly sought-after location, close to shops and public transport. Condorcet school catchment area.

Well-maintained condominium with a shared caretaker and bicycle storage.

A large cellar completes this property.

RiferimentoAPM-87380590
PosizioneParis 9ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie118 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1880
Piano4
Numero di piani5
DPE193 (D)
GES42 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (22 lotti)
Spese annue : 5450 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2060 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2800 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Océane TIERNY

Agente Contraente indipendente

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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