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Pornichet, 8 Schlafzimmer - 190 m² Villa for sale

1 735 000 €

190 m² 8 Schlafzimmer

Referenz : APM-84046249

Villa Pornichet

8 Schlafzimmer 190 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 400 m²

1 735 000 €

BARNES Baie de La Baule offers you this elegant historic villa in need of refurbishment, ideally located just a few steps from the beach, shops and Pornichet train station. Built at the turn of the 19th century, this characterful residence features typical Belle Époque architecture: exposed stone, elaborate balconies, glazed bow-windows and ornamental wooden details. With its generous surface area, it offers great potential for conversion into a prestigious family residence or an elegant 7-bedroom vacation home. The interior volumes allow for multiple layouts, while natural light flows throughout the house. The garden opens onto a quiet, residential environment. A rare opportunity to acquire a property steeped in history in a sought-after setting. A confidential address, a real \"coup de coeur\" for lovers of beautiful properties steeped in history, in the immediate vicinity of the ocean. Would you like to visit? Contact us now!

ReferenzAPM-84046249
OrtPornichet
ArtVilla
Räume11
Schlafzimmer8
Fläche190 m²
Bad mit Badewanne1
Außenfläche400 m²
Baujahr1914
DPE386 (F)
GES70 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 386 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 70 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6190 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8430 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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