Referência : APM-84046249

Villa Pornichet

8 Quartos 190 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 400 m²

1 590 000 €

BARNES Baie de La Baule offers you this elegant historic villa in need of refurbishment, ideally located just a few steps from the beach, shops and Pornichet train station. Built at the turn of the 19th century, this characterful residence features typical Belle Époque architecture: exposed stone, elaborate balconies, glazed bow-windows and ornamental wooden details. With its generous surface area, it offers great potential for conversion into a prestigious family residence or an elegant 7-bedroom vacation home. The interior volumes allow for multiple layouts, while natural light flows throughout the house. The garden opens onto a quiet, residential environment. A rare opportunity to acquire a property steeped in history in a sought-after setting. A confidential address, a real \"coup de coeur\" for lovers of beautiful properties steeped in history, in the immediate vicinity of the ocean. Would you like to visit? Contact us now!

ReferênciaAPM-84046249
LocalizaçãoPornichet
TipoVilla
Assoalhadas11
Quartos8
Área190 m²
Casa de banho1
Jardim400 m²
Ano de construção1914
DPE386 (F)
GES70 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 386 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 70 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6190 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 8430 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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