Pornichet, Villa 8 Camere - 190 m² in vendita

1 735 000 €

190 m² 8 Camere

Riferimento : APM-84046249

Villa Pornichet

8 Camere 190 m² 1 bagno con vasca Superficie esterna 400 m²

1 735 000 €

BARNES Baie de La Baule offers you this elegant historic villa in need of refurbishment, ideally located just a few steps from the beach, shops and Pornichet train station. Built at the turn of the 19th century, this characterful residence features typical Belle Époque architecture: exposed stone, elaborate balconies, glazed bow-windows and ornamental wooden details. With its generous surface area, it offers great potential for conversion into a prestigious family residence or an elegant 7-bedroom vacation home. The interior volumes allow for multiple layouts, while natural light flows throughout the house. The garden opens onto a quiet, residential environment. A rare opportunity to acquire a property steeped in history in a sought-after setting. A confidential address, a real \"coup de coeur\" for lovers of beautiful properties steeped in history, in the immediate vicinity of the ocean. Would you like to visit? Contact us now!

RiferimentoAPM-84046249

PosizionePornichet

TipoVilla

Locali11

Camere8

Superficie190 m²

Bagno con vasca1

Superficie esterna400 m²

Anno di costruzione1914

DPE386 (F)

GES70 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche

Bagno

Camera da letto

Cucina

Garage

Ingresso

Semi interrato

Soggiorno

Terreno

Ufficio

Camino

Doppi vetri

Pavimento flottante

Recintato

Serrande elettriche

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 386 (F)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 70 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6190 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8430 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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