Riferimento : APM-84046249

Villa Pornichet

8 Camere 190 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 400 m²

1 590 000 €

BARNES Baie de La Baule offers you this elegant historic villa in need of refurbishment, ideally located just a few steps from the beach, shops and Pornichet train station. Built at the turn of the 19th century, this characterful residence features typical Belle Époque architecture: exposed stone, elaborate balconies, glazed bow-windows and ornamental wooden details. With its generous surface area, it offers great potential for conversion into a prestigious family residence or an elegant 7-bedroom vacation home. The interior volumes allow for multiple layouts, while natural light flows throughout the house. The garden opens onto a quiet, residential environment. A rare opportunity to acquire a property steeped in history in a sought-after setting. A confidential address, a real \"coup de coeur\" for lovers of beautiful properties steeped in history, in the immediate vicinity of the ocean. Would you like to visit? Contact us now!

RiferimentoAPM-84046249
PosizionePornichet
TipoVilla
Locali11
Camere8
Superficie190 m²
Bagno1
Giardino400 m²
Anno di costruzione1914
DPE386 (F)
GES70 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 386 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 70 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6190 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8430 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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