Referenz : APM-87509301

Haus Pornichet

4 Schlafzimmer 144 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

828 000 €

Discover this charming house for sale in Pornichet, offering 144 m² of beautifully maintained living space. The property features four spacious bedrooms and a total of six rooms, making it ideal for family life or as a holiday retreat. A welcoming entryway and elegant staircase add character to the interior, while large windows fill the home with natural light.

The living and dining areas provide a warm, inviting atmosphere, perfect for relaxing or entertaining guests. A classic wooden floor complements the light-filled rooms, and traditional finishes add a touch of timeless elegance to the space. Each room offers flexibility, whether you need additional bedrooms, a home office, or play space for children.

Outside, you'll enjoy a generous garden surrounded by mature trees, ideal for enjoying sunny days or outdoor gatherings. Located in a sought-after neighborhood in Pornichet, you'll be close to local amenities, schools, and the stunning Atlantic coast. This property offers both tranquility and convenience for your next home.

ReferenzAPM-87509301
OrtPornichet
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche144 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1890
DPE432 (G)
GES95 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.81% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 790 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 432 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 95 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4590 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6250 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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