Referenz : APM-85488178

Villa Rayol-Canadel-sur-Mer

5 Schlafzimmer 215 m² 5 Bäder mit Badewanne

2 890 000 €

Just a few minutes' walk from the beach and the village, this magnificent contemporary 2,314 sq ft villa, completely renovated and offering top-of-the-range features, will win you over with its privileged location and uninterrupted views of the sea and the islands.

As soon as you enter, you'll be charmed by the vast volumes and impressive high ceilings, which give the property an incomparable feeling of light and space. The living room, dining room and kitchen, open onto the terrace and infinity pool, take full advantage of the panoramic sea views.

The villa has 5 spacious bedrooms, each with its own private bathroom or shower and WC. The master bedroom, a true master suite, has a bathroom with bath and shower, WC and dressing room, as well as a private terrace offering spectacular sea views. The 4 other bedrooms, all en suite, have their own shower room, WC and terrace, including two independent bedrooms.

Outside, you can enjoy the perfectly landscaped grounds, with areas dedicated to relaxation and al fresco dining. The heated infinity pool, outdoor lounges and huge sunbathing areas invite you to relax and unwind.

An independent studio completes this property, ideal for entertaining family or friends. Direct access to the beach via a wicket gate and a vehicle gate add to the charm of the property.

The property is in immaculate condition, with quality materials and meticulous craftsmanship, offering optimum comfort for a privileged living environment in the heart of Rayol-Canadel.

Property located in an area subject to compulsory scrub clearance.


Contact BARNES LAVANDOU agency :
04 94 41 37 17
[email protected]


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85488178
OrtRayol-Canadel-sur-Mer
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche215 m²
Bad mit Badewanne5
DPE89 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 89 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 850 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer

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