Riferimento : APM-85488178

Villa Rayol-Canadel-sur-Mer

5 Camere 215 m² 5 bagni con vasca

2 890 000 €

Just a few minutes' walk from the beach and the village, this magnificent contemporary 2,314 sq ft villa, completely renovated and offering top-of-the-range features, will win you over with its privileged location and uninterrupted views of the sea and the islands.

As soon as you enter, you'll be charmed by the vast volumes and impressive high ceilings, which give the property an incomparable feeling of light and space. The living room, dining room and kitchen, open onto the terrace and infinity pool, take full advantage of the panoramic sea views.

The villa has 5 spacious bedrooms, each with its own private bathroom or shower and WC. The master bedroom, a true master suite, has a bathroom with bath and shower, WC and dressing room, as well as a private terrace offering spectacular sea views. The 4 other bedrooms, all en suite, have their own shower room, WC and terrace, including two independent bedrooms.

Outside, you can enjoy the perfectly landscaped grounds, with areas dedicated to relaxation and al fresco dining. The heated infinity pool, outdoor lounges and huge sunbathing areas invite you to relax and unwind.

An independent studio completes this property, ideal for entertaining family or friends. Direct access to the beach via a wicket gate and a vehicle gate add to the charm of the property.

The property is in immaculate condition, with quality materials and meticulous craftsmanship, offering optimum comfort for a privileged living environment in the heart of Rayol-Canadel.

Property located in an area subject to compulsory scrub clearance.


Contact BARNES LAVANDOU agency :
04 94 41 37 17
[email protected]


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-85488178
PosizioneRayol-Canadel-sur-Mer
TipoVilla
Locali6
Camere5
Superficie215 m²
Bagno con vasca5
DPE89 (B)
GES2 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 89 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 850 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1210 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer

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