Referencia : APM-85488178

Villa Rayol-Canadel-sur-Mer

5 Dormitorios 215 m² 5 cuartos de baño

2 890 000 €

Just a few minutes' walk from the beach and the village, this magnificent contemporary 2,314 sq ft villa, completely renovated and offering top-of-the-range features, will win you over with its privileged location and uninterrupted views of the sea and the islands.

As soon as you enter, you'll be charmed by the vast volumes and impressive high ceilings, which give the property an incomparable feeling of light and space. The living room, dining room and kitchen, open onto the terrace and infinity pool, take full advantage of the panoramic sea views.

The villa has 5 spacious bedrooms, each with its own private bathroom or shower and WC. The master bedroom, a true master suite, has a bathroom with bath and shower, WC and dressing room, as well as a private terrace offering spectacular sea views. The 4 other bedrooms, all en suite, have their own shower room, WC and terrace, including two independent bedrooms.

Outside, you can enjoy the perfectly landscaped grounds, with areas dedicated to relaxation and al fresco dining. The heated infinity pool, outdoor lounges and huge sunbathing areas invite you to relax and unwind.

An independent studio completes this property, ideal for entertaining family or friends. Direct access to the beach via a wicket gate and a vehicle gate add to the charm of the property.

The property is in immaculate condition, with quality materials and meticulous craftsmanship, offering optimum comfort for a privileged living environment in the heart of Rayol-Canadel.

Property located in an area subject to compulsory scrub clearance.


Contact BARNES LAVANDOU agency :
04 94 41 37 17
[email protected]


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-85488178
UbicaciónRayol-Canadel-sur-Mer
TipoVilla
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces215 m²
Cuarto de baño5
DPE89 (B)
GES2 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 89 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 850 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1210 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer

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