Référence : APM-85488178
Rayol-Canadel - Villa contemporaine - Vue mer - Piscine à débordement
5 Chambres 215 m² 5 salles de bains
2 890 000 €
A seulement quelques minutes à pied de la plage et du village, cette magnifique villa contemporaine de 215 m², entièrement rénovée et offrant des prestations haut de gamme, saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la mer et les îles.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les vastes volumes et la hauteur sous plafond impressionnante, qui confèrent à l’ensemble une luminosité et une sensation d’espace incomparables. Le salon, la salle à manger et la cuisine, ouverts sur la terrasse et la piscine à débordement, profitent pleinement de la vue panoramique sur la mer.
La villa se compose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou douche et ses WC privatifs. La chambre principale, véritable suite parentale, dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche, WC, dressing, ainsi qu’une terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur la mer. Les 4 autres chambres, toutes en suite, possèdent leur propre salle de douche, WC et terrasse, dont deux chambres indépendantes.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain paysager parfaitement aménagé, avec des espaces dédiés à la détente, à la relaxation et aux repas en plein air. La piscine chauffée à débordement, les salons extérieurs et les immenses bains de soleil vous inviteront à la farniente en toute sérénité.
Un studio indépendant complète cette propriété, idéale pour recevoir famille ou amis. Un accès direct à la plage via un portillon et un portail pour les véhicules ajoutent à la praticité de cette villa d’exception.
Le tout est dans un état irréprochable, avec des matériaux de qualité et une réalisation soignée, offrant un confort optimal pour un cadre de vie privilégié au cœur du Rayol-Canadel.
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Contact agence BARNES LAVANDOU :
04 94 41 37 17
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 850 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1210 €/an (année de référence 2021)
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