Referenz : APM-85700366

Haus Saint-Brevin-les-Pins

5 Schlafzimmer 274 m² 1 Bad mit Badewanne

1 280 000 €

BARNES La Baule presents exclusively this charming Brévin villa, ideally located near shops and the beach.
The house, built on a basement currently featuring a bedroom with its private shower room, a laundry room, a workshop, and a cellar, and which could be used, thanks to its independent entrances, for the seasonal rental of two studios, is composed of three levels. The first level, with its elegant entrance, invites you into the heart of an extremely bright living room, a beautiful fully fitted and equipped kitchen, and an office. The veranda extension, extending from the living room and overlooking the rear garden, provides the benefit of an equally bright dining room.
On the second level, you will find three bedrooms, a dressing area, and a bathroom. On the 3rd floor, you'll be captivated by this spacious living space with a total surface area of over 60m², which can be used for multiple purposes depending on your project.
A garage, an indoor pool, and a magnificent landscaped garden complete this \"favorite\" property, offering a peaceful and revitalizing living environment.

ReferenzAPM-85700366
OrtSaint-Brevin-les-Pins
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche274 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1900
DPE205 (D)
GES25 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3250 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4450 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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