Referenz : APM-82330922

Schloß Saint-Cast-le-Guildo

9 Schlafzimmer 600 m² Außenflächen 210 000 m²

2 600 000 €

Without equal in the entire bay, from Cancale to Fréhel, the Domaine de La Vieux Ville is discovered through a long avenue of green oaks, through fields (7 hectares) and completely surrounded by thick woods (8 hectares).

Solidly implanted on top of the Grande Plage, the Manor (600 m2 on three levels) offers an breathtaking sea view of the Ébihens Islands, Cézembre and on clear days, the Chausey Islands on the horizon.

All around the manor, a harmonious combination of small buildings (8) nestled in the midst of a 1-hectare kitchen garden allows for a family project where everyone will find their place.

So close to the Saint-Cast church, whose bell tower alone emerges from the woods, equidistant from the deep-water port and its 18-hole golf course (800m as the crow flies), between land and sea, it is not uncommon to see three deer strolling peacefully in the frame of a window.

Represented by Frédéric Playoust
+33(0)6 08 91 00 89

Agency fees included: €2 600,000
Agency fees excluded: €2 500,000
Agency fees 4% charged to the buyer.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-82330922
OrtSaint-Cast-le-Guildo
ArtSchloß
Räume15
Schlafzimmer9
Fläche600 m²
Garten210 000 m²
Baujahr1800
Anzahl der Etagen3
DPE263 (E)
GES76 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 500 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 76 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 10073 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 13629 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Frédéric PLAYOUST

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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