Riferimento : APM-82330922

Castello Saint-Cast-le-Guildo

9 Camere 600 m² Superfici esterne 210 000 m²

2 600 000 €

Without equal in the entire bay, from Cancale to Fréhel, the Domaine de La Vieux Ville is discovered through a long avenue of green oaks, through fields (7 hectares) and completely surrounded by thick woods (8 hectares).

Solidly implanted on top of the Grande Plage, the Manor (600 m2 on three levels) offers an breathtaking sea view of the Ébihens Islands, Cézembre and on clear days, the Chausey Islands on the horizon.

All around the manor, a harmonious combination of small buildings (8) nestled in the midst of a 1-hectare kitchen garden allows for a family project where everyone will find their place.

So close to the Saint-Cast church, whose bell tower alone emerges from the woods, equidistant from the deep-water port and its 18-hole golf course (800m as the crow flies), between land and sea, it is not uncommon to see three deer strolling peacefully in the frame of a window.

Represented by Frédéric Playoust
+33(0)6 08 91 00 89

Agency fees included: €2 600,000
Agency fees excluded: €2 500,000
Agency fees 4% charged to the buyer.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-82330922
PosizioneSaint-Cast-le-Guildo
TipoCastello
Locali15
Camere9
Superficie600 m²
Giardino210 000 m²
Anno di costruzione1800
Numero di piani3
DPE263 (E)
GES76 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 500 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 76 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 10073 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 13629 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Frédéric PLAYOUST

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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