Référence : APM-82330922

Exclusivité - Bretagne - Côté d’Émeraude - Saint-Cast-le-Guildo

9 Chambres 600 m² Surface extérieure 210 000 m²

2 600 000 €

Sans équivalent dans toute la baie, de Cancale à Fréhel, le Domaine de La Vieux Ville se découvre par une longue allée de chênes verts, à travers champs (7ha) et ceinturé sur sa totalité par des bois épais (8ha).

Solidement implanté en surplomb de la Grande Plage le Manoir (600 m2 sur trois niveaux) offre une vue de mer imprenable sur les îles des Ébihens, de Cézembre et par les jours de grands bleu sur les îles Chausey à l’horizon.

Tout autour du manoir une combinaison harmonieuse de petits bâtiments (8) implantés au milieu d’un potager de 1 ha permet d’imaginer un projet familial où chacun trouvera sa place.

Si près de l’église de Saint-Cast dont seul le clocher émerge des bois, équidistant du port en eau profonde et de son golf 18 trous (800m à vol d’oiseau) , entre terre et mer, il n’est pas rare d’apercevoir trois chevreuils se promener paisiblement dans l’encadrement d’une fenêtre.

Bien représenté par Frédéric Playoust
+33(0)6 08 91 00 89

Avec honoraires d’agence : 2 600 000€
Hors honoraires d’agence : 2 500 000€
Honoraires d’agence 4% à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-82330922
LocalisationSaint-Cast-le-Guildo
TypeChâteau
Pièces15
Chambres9
Surface600 m²
Jardin210 000 m²
Année de construction1800
Nombre d'étages3
DPE263 (E)
GES76 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 76 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10073 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13629 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Frédéric PLAYOUST

Agent commercial EI

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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