Riferimento : APM-87145576

Casa di paese Saint-Martin-de-Ré

3 Camere 120 m² 1 bagno/doccia

934 500 €

Ideally located in the very heart of Saint-Martin-de-Ré, just a short stroll from the harbour and local shops, this charming character home offers approximately 120 sq.m. (1,290 sq.ft.) of living space.

The property features a spacious living room with a fireplace and a highly functional semi-open-plan kitchen, fully fitted with premium-quality materials. A beautiful glass partition enhances the space while opening onto a private paved courtyard with its own independent access.

Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms, two shower rooms, and a mezzanine dormitory area, ideal for children or additional guests.

Boasting an exceptional location and a thoughtfully designed renovation, this property combines modern comfort with the timeless charm of period architecture and high-quality finishes throughout.

RiferimentoAPM-87145576
PosizioneSaint-Martin-de-Ré
TipoCasa di paese
Locali5
Camere3
Superficie120 m²
Bagno con doccia1
DPE272 (E)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 272 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2290 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Maeva FALGON-VOISSIER

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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