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Exclusivität

Saint-Raphaël, 6 Schlafzimmer - 192 m² Villa for sale

1 690 000 €

192 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-85638241

Villa Saint-Raphaël

6 Schlafzimmer 192 m² 1 Bad mit Badewanne

1 690 000 €

Sole agent - Boulouris: charming, peaceful villa set in extensive wooded grounds, within walking distance of the sea.

Measuring around 200 sqm, the ground floor comprises a large living room opening onto a south-facing terrace with a lovely glimpse of the sea, and a separate dining kitchen opening onto another terrace.
On the upper half-floor: a bedroom with open-plan bathroom, a bedroom and a shower room.
On the lower half-floor: three bedrooms, each with en-suite shower room.
On the first floor, with independent access, a large bedroom with en-suite shower room.

The garden, which is suitable for a swimming pool, covers more than 3,800 sqm and offers plenty of potential with several terraces.

This spacious property boasts a wealth of features, including extensive grounds just a stone's throw from the sea, in an unspoilt setting with undeniable charm.

ReferenzAPM-85638241
OrtSaint-Raphaël
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche192 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2007
DPE171 (D)
GES25 (D)

Honorar : 5.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 601 896 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3018 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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