Referencia : APM-85638241

Villa Saint-Raphaël

6 Dormitorios 192 m² 6 cuartos de baño Superficie exterior 3 800 m²

1 390 000 €

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Sole agent - Boulouris: charming, peaceful villa set in extensive wooded grounds, within walking distance of the sea.

Measuring around 200 sqm, the ground floor comprises a large living room opening onto a south-facing terrace with a lovely glimpse of the sea, and a separate dining kitchen opening onto another terrace.
On the upper half-floor: a bedroom with open-plan bathroom, a bedroom and a shower room.
On the lower half-floor: three bedrooms, each with en-suite shower room.
On the first floor, with independent access, a large bedroom with en-suite shower room.

The garden, which is suitable for a swimming pool, covers more than 3,800 sqm and offers plenty of potential with several terraces.

This spacious property boasts a wealth of features, including extensive grounds just a stone's throw from the sea, in an unspoilt setting with undeniable charm.

ReferenciaAPM-85638241
UbicaciónSaint-Raphaël
TipoVilla
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces192 m²
Cuartos de baño3
Aseo3
Superficie exterior3 800 m²
Año de construcción2007
DPE171 (C)
GES25 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 323 800 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2230 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3018 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Guillaume GARCIA-MOREAU

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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