Referencia : APM-85638241

Villa Saint-Raphaël

6 Dormitorios 192 m² 1 cuarto de baño

1 690 000 €

Sole agent - Boulouris: charming, peaceful villa set in extensive wooded grounds, within walking distance of the sea.

Measuring around 200 sqm, the ground floor comprises a large living room opening onto a south-facing terrace with a lovely glimpse of the sea, and a separate dining kitchen opening onto another terrace.
On the upper half-floor: a bedroom with open-plan bathroom, a bedroom and a shower room.
On the lower half-floor: three bedrooms, each with en-suite shower room.
On the first floor, with independent access, a large bedroom with en-suite shower room.

The garden, which is suitable for a swimming pool, covers more than 3,800 sqm and offers plenty of potential with several terraces.

This spacious property boasts a wealth of features, including extensive grounds just a stone's throw from the sea, in an unspoilt setting with undeniable charm.

ReferenciaAPM-85638241
UbicaciónSaint-Raphaël
TipoVilla
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces192 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción2007
DPE171 (D)
GES25 (D)

Honorarios : 5.50% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 601 896 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2230 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3018 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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