Riferimento : APM-85638241

Villa Saint-Raphaël

6 Camere 192 m² 6 bagni con vasca Superficie esterna 3 800 m²

1 390 000 €

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Sole agent - Boulouris: charming, peaceful villa set in extensive wooded grounds, within walking distance of the sea.

Measuring around 200 sqm, the ground floor comprises a large living room opening onto a south-facing terrace with a lovely glimpse of the sea, and a separate dining kitchen opening onto another terrace.
On the upper half-floor: a bedroom with open-plan bathroom, a bedroom and a shower room.
On the lower half-floor: three bedrooms, each with en-suite shower room.
On the first floor, with independent access, a large bedroom with en-suite shower room.

The garden, which is suitable for a swimming pool, covers more than 3,800 sqm and offers plenty of potential with several terraces.

This spacious property boasts a wealth of features, including extensive grounds just a stone's throw from the sea, in an unspoilt setting with undeniable charm.

RiferimentoAPM-85638241
PosizioneSaint-Raphaël
TipoVilla
Locali8
Camere6
Superficie192 m²
Bagni con vasca3
Bagni con doccia3
Superficie esterna3 800 m²
Anno di costruzione2007
DPE171 (C)
GES25 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 323 800 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2230 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3018 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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