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Saint-Raphaël, 5 Schlafzimmer - 189 m² Villa for sale

3 850 000 €

189 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86124307

Villa Saint-Raphaël

5 Schlafzimmer 189 m² 4 Bäder mit Badewanne

3 850 000 €

Santa Lucia: Enjoying an exceptional location in the most sought-after private estate in the area, this waterfront villa offers stunning sea views and complete privacy with private access to the sea.

In good condition and impeccably maintained, with a surface area of approximately 190 sqm, the ground floor comprises a vast living area of over 50 sqm facing the sea and three bedrooms, including a master.
On the garden level, there is a separate apartment with a living room, open kitchen and two bedrooms with their own shower rooms.

The perfectly landscaped grounds offer various shaded terraces and a swimming pool overlooking the rocks and the sea.

On the seafront, in a protected and preserved area, far from the public beaches, the property is located a few minutes' walk from the shops and the port of Santa-Lucia while offering absolute peace and tranquillity.

ReferenzAPM-86124307
OrtSaint-Raphaël
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche189 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
DPE263 (E)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (140 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 500 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3540 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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