Riferimento : APM-86124307

Villa Saint-Raphaël

5 Camere 189 m² 4 bagni con vasca

3 850 000 €

Santa Lucia: Enjoying an exceptional location in the most sought-after private estate in the area, this waterfront villa offers stunning sea views and complete privacy with private access to the sea.

In good condition and impeccably maintained, with a surface area of approximately 190 sqm, the ground floor comprises a vast living area of over 50 sqm facing the sea and three bedrooms, including a master.
On the garden level, there is a separate apartment with a living room, open kitchen and two bedrooms with their own shower rooms.

The perfectly landscaped grounds offer various shaded terraces and a swimming pool overlooking the rocks and the sea.

On the seafront, in a protected and preserved area, far from the public beaches, the property is located a few minutes' walk from the shops and the port of Santa-Lucia while offering absolute peace and tranquillity.

RiferimentoAPM-86124307
PosizioneSaint-Raphaël
TipoVilla
Locali8
Camere5
Superficie189 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia3
DPE263 (E)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (140 lotti)
Spese annue : 500 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3540 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4800 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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