Referencia : APM-86124307

Villa Saint-Raphaël

5 Dormitorios 189 m² 4 cuartos de baño

3 850 000 €

Santa Lucia: Enjoying an exceptional location in the most sought-after private estate in the area, this waterfront villa offers stunning sea views and complete privacy with private access to the sea.

In good condition and impeccably maintained, with a surface area of approximately 190 sqm, the ground floor comprises a vast living area of over 50 sqm facing the sea and three bedrooms, including a master.
On the garden level, there is a separate apartment with a living room, open kitchen and two bedrooms with their own shower rooms.

The perfectly landscaped grounds offer various shaded terraces and a swimming pool overlooking the rocks and the sea.

On the seafront, in a protected and preserved area, far from the public beaches, the property is located a few minutes' walk from the shops and the port of Santa-Lucia while offering absolute peace and tranquillity.

ReferenciaAPM-86124307
UbicaciónSaint-Raphaël
TipoVilla
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces189 m²
Cuarto de baño1
Aseo3
DPE263 (E)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (140 lotes)
Gastos anuales : 500 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3540 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4800 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Guillaume GARCIA-MOREAU

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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