Referenz : APM-86502482

Haus Saint-Symphorien-d'Ozon

6 Schlafzimmer 164 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 933 m²

560 000 €

EXCLUSIVE - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON.

This 164 sq m (1,776 sq ft) family home, built in the 1970s, is located in a quiet, residential area. Discover this spacious family home offering generous living spaces and a pleasant living environment.

Situated in a lovely setting, this spacious family home of approximately 164 sq m (1,776 sq ft) offers generous living spaces and an ideal living environment for a large family or for entertaining.

On the ground floor, an entrance hall leads to three bedrooms, a shower room, and a large, bright playroom opening onto the garden, perfect for children, a relaxation area, or an office.

On the first floor, you will find three additional bedrooms, a bathroom, and a beautiful, welcoming living room with an open-plan kitchen. This bright space provides access to a terrace overlooking the garden, with a pleasant view of the river and its dock, offering a peaceful setting.

Outside, the landscaped garden allows you to fully enjoy sunny days. It also features a carport for parking and a covered terrace converted into a summer lounge, ideal for enjoying time with family and friends.

This property is presented by Catherine VALADJI, independent sales agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 802 629 824.

ReferenzAPM-86502482
OrtSaint-Symphorien-d'Ozon
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche164 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche933 m²
Baujahr1970
Anzahl der Etagen1
DPE171 (C)
GES32 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine VALADJI

Catherine VALADJI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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