Riferimento : APM-86502482

Casa Saint-Symphorien-d'Ozon

6 Camere 164 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 933 m²

560 000 €

EXCLUSIVE - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON.

This 164 sq m (1,776 sq ft) family home, built in the 1970s, is located in a quiet, residential area. Discover this spacious family home offering generous living spaces and a pleasant living environment.

Situated in a lovely setting, this spacious family home of approximately 164 sq m (1,776 sq ft) offers generous living spaces and an ideal living environment for a large family or for entertaining.

On the ground floor, an entrance hall leads to three bedrooms, a shower room, and a large, bright playroom opening onto the garden, perfect for children, a relaxation area, or an office.

On the first floor, you will find three additional bedrooms, a bathroom, and a beautiful, welcoming living room with an open-plan kitchen. This bright space provides access to a terrace overlooking the garden, with a pleasant view of the river and its dock, offering a peaceful setting.

Outside, the landscaped garden allows you to fully enjoy sunny days. It also features a carport for parking and a covered terrace converted into a summer lounge, ideal for enjoying time with family and friends.

This property is presented by Catherine VALADJI, independent sales agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 802 629 824.

RiferimentoAPM-86502482
PosizioneSaint-Symphorien-d'Ozon
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie164 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna933 m²
Anno di costruzione1970
Numero di piani1
DPE171 (C)
GES32 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4110 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Catherine VALADJI

Catherine VALADJI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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