Referencia : APM-86502482

Casa Saint-Symphorien-d'Ozon

6 Dormitorios 164 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 933 m²

560 000 €

EXCLUSIVE - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON.

This 164 sq m (1,776 sq ft) family home, built in the 1970s, is located in a quiet, residential area. Discover this spacious family home offering generous living spaces and a pleasant living environment.

Situated in a lovely setting, this spacious family home of approximately 164 sq m (1,776 sq ft) offers generous living spaces and an ideal living environment for a large family or for entertaining.

On the ground floor, an entrance hall leads to three bedrooms, a shower room, and a large, bright playroom opening onto the garden, perfect for children, a relaxation area, or an office.

On the first floor, you will find three additional bedrooms, a bathroom, and a beautiful, welcoming living room with an open-plan kitchen. This bright space provides access to a terrace overlooking the garden, with a pleasant view of the river and its dock, offering a peaceful setting.

Outside, the landscaped garden allows you to fully enjoy sunny days. It also features a carport for parking and a covered terrace converted into a summer lounge, ideal for enjoying time with family and friends.

This property is presented by Catherine VALADJI, independent sales agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 802 629 824.

ReferenciaAPM-86502482
UbicaciónSaint-Symphorien-d'Ozon
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces164 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior933 m²
Año de construcción1970
Numero de pisos1
DPE171 (C)
GES32 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2990 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4110 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Catherine VALADJI

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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