Référence : APM-86502482

Saint-Symphorien-D'ozon - Maison familiale de 164 m² environ - Jardin de 933 m² - 6 chambres - Abri voiture -Terrasse et ponton sur la rivière

6 Chambres 164 m² 2 salles de bains Surface extérieure 933 m²

560 000 €

EXCLUSIVITÉ - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON.

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison familiale de 164 m² environ, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres, une salle de douche, ainsi qu’une grande salle de jeux lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour les enfants, un espace détente ou un bureau.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue agréable sur la rivière et son ponton, offrant un cadre de vie paisible.

À l’extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d’un carport pour le stationnement et d’un auvent aménagé en salon d’été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré
au RSAC de Lyon n°802 629 824.

RéférenceAPM-86502482
LocalisationSaint-Symphorien-d'Ozon
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface164 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure933 m²
Année de construction1970
Nombre d'étages1
DPE171 (C)
GES32 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4110 €/an (année de référence 2021)

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Catherine VALADJI

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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