Referenz : APM-2947031

Haus Saint-Vincent-de-Tyrosse

5 Schlafzimmer 240 m² 2 Bäder mit Badewanne

750 000 €

Set in an unspoiled natural environment, this spacious 240 sq m home enjoys a prime location that perfectly balances peaceful countryside living with easy access to all amenities. Ideal as either a primary residence or a holiday home.
Built in 1995, the property is bright and beautifully open to the outdoors. It offers five bedrooms and three bathrooms, a dining room, two split-level living rooms, a fully fitted kitchen, pantry, and utility room. A galleried mezzanine provides access to the upstairs rooms.
Additional features include a charming covered terrace, a heated swimming pool, a mature wooded and landscaped garden, a secure garage, and a technical outbuilding.
The property sits on a generous 1.3-hectare plot.

The property is arranged over two levels.

GROUND FLOOR
Entrance hall
Main living and dining room
Smaller lounge with fireplace
2 bedrooms
1 shower room, 1 WC
Kitchen
Pantry and utility room

FIRST FLOOR
Mezzanine landing
3 bedrooms
2 bathrooms
1 WC

OUTSIDE
Covered terrace
Heated swimming pool
Secure garage
Technical outbuilding

Conveniently located just 2 km from the town centre, 10 km from Hossegor, 26 km from Dax TGV station, and 33 km from Biarritz airport.

ReferenzAPM-2947031
OrtSaint-Vincent-de-Tyrosse
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche240 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1993
DPE177 (D)
GES5 (A)

Honorar : 5.93% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 708 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3230 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4450 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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