Referenz : APM-86800669

Landhaus Sainte-Marie-de-Ré

5 Schlafzimmer 178 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 495 000 €

Located close to local amenities, BARNES Île de Ré is pleased to offer for sale this renovated former wine storehouse of 178 m² of living space.Located close to local amenities, BARNES Île de Ré is pleased to offer for sale this renovated former wine storehouse of 178 m² of living space.
The property features a cobblestone entrance courtyard providing access to a main residence and a separate guest house annexe.
The main house comprises on the ground floor: an entrance hall, a fitted and fully equipped open-plan kitchen, a utility room, and a bright living room with a wood-burning stove. On the upper floor: 2 bedrooms, 2 shower rooms and a study.
The guest house features a living room with open-plan kitchen, and 2 bedrooms with a shower room on the upper floor.
Outside: terrace, swimming pool and pool house. Garage, parking space and a former drying room above the garage offering the potential to create a 6th bedroom.

ReferenzAPM-86800669
OrtSainte-Marie-de-Ré
ArtLandhaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche178 m²
Bäder mit Dusche3
DPE194 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 194 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2820 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3880 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eva LEBON

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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